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一、衍宏海港小镇商铺能升纸吗？
衍宏海港小镇位于临高金牌疏港大道，开发商是海南金港置业有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，衍宏海港小镇共5535户，绿化率70%，在海南的海边，很多老人已经“候鸟”了十几年。在北方，冬天是持续不断的救援。现在他们住在海南，身体没有问题。他们特别适应这个地方。有些老年人有慢性呼吸道疾病，很难恢复。每年冬天都是危险的季节，但在海南，它们躲避危险。我觉得如果能长期住在衍宏海港小镇，对身体有好处。衍宏海港小镇商铺能升纸吗？。
1、衍宏海港小镇商铺能升纸吗？？临高的涨价是需求推动的。当需求达到一定程度，供不应求时，价格必然提升。如果取消XG，海南现有的房子恐怕不足以填补市场需求。经过几年的XG，想必很多人已经深刻体会到了海南楼市的价纸，现在海南自由贸易港的建设已经上了轨道。衍宏海港小镇未来的前景不可估量，有海南房子真的会挣钱！所以如果取消XG，临高房产价格肯定会涨。
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二、衍宏海港小镇买房怎么样？
临高发展起步晚，但起点高，特别是临高滨海区占海南稀缺滨海资源，恒大、碧桂园、富力等多数开发商都在滨海区拥有项目，项目规模大，开发速度快。大开发商一定比我们普通人看得远。这么多开发商在临高土地上一定看到了临高的美好前景。
1、现在海南醉热火朝天的建设自贸港，该不该来海南临高购买房子养老和touzi？来海南购买房子的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人，以前大多数人来海南购房购买房子是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价纸已被很多人熟知。而现在在衍宏海港小镇购买房子，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是touzi海南可预见的以后。
2、衍宏海港小镇购买房子养老要注重配套齐全且成熟，第一，超市/菜市场，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。第二，公园，老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。
一般般来讲，衍宏海港小镇商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
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