您好，海南马袅湾有些楼盘还有少量房源，还有疑问欢迎致电咨询，祝您生活愉快!。目前马袅湾的小户型无论面积是多小，均都具备餐厨、卫浴、起居等基本生活功能，而且普遍都带装修以及必要的家用电器，均能做到拎包入住。

对于马袅湾买房来说，选择合适的区域是非常重要的。例如，中心区域仍然值得选择，中心区域的房屋仍然很难找到，因此未来马袅湾买房，选对区域很重要，不是迫不得已不要去郊区买房。

海南马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，长远看，马袅湾房价必然是上涨的，目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。马袅湾2024年房价上涨是必然的。这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了的新发展外，还有经济、人口的结构调整。购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。